2016〜2025年築, 専有面積58.67㎡〜78.67㎡の平均販売価格
兵庫県
81.5万円/㎡
前年比+7.0%
西宮市
70.3万円/㎡
前年比+0.2%
ローレルコート西宮里中町
兵庫県西宮市里中町三丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分
2021年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
5,021万円
73.1万円/㎡
3,398
4,480
5,561
6,643
AI査定結果
推定相場価格
5,021万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,480万円〜5,561万円
65.2万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ローレルコート西宮里中町
4,980万円（72.5万円/㎡）/ 2階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,980万円 | 72.5万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 7,480万円 | 79.5万円 | 2階 | 94.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 5,080万円 | 74.0万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 5,280万円 | 76.9万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 7,580万円 | 80.6万円 | 2階 | 94.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 4,480万円 | 70.9万円 | 1階 | 63.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 7,680万円 | 81.6万円 | 2階 | 94.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 7,980万円 | 84.8万円 | 2階 | 94.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 4,580万円 | 66.7万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,990万円 | 63.2万円 | 1階 | 63.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 4,180万円 | 66.2万円 | 1階 | 63.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 8,080万円 | 85.9万円 | 2階 | 94.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ローレルコート西宮里中町 西宮市里中町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅4分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/14 | ワコーレ甲子園欅通り 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 6,480万円 | 75.6万円 | 85.73㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/28 | クレヴィア甲子園欅通り 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅11分 | 5,280万円 | 70.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/08 | ザ・パークハウス甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/09 | ブランズ甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅11分 | 5,980万円 | 71.3万円 | 83.92㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレサンスグラン甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅5分 | 4,350万円 | 78.3万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/26 | プレサンスロジェ西宮鳴尾 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅6分 | 4,190万円 | 61.5万円 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/28 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅9分 | 4,880万円 | 73.3万円 | 66.61㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/10 | レジデンスコート西宮若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅16分 | 4,780万円 | 62.9万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランドパレス西宮武庫川 西宮市上田中町 | 洲先駅4分 | 4,080万円 | 56.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2023/05/22 | プレサンスロジェ甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 3,990万円 | 58.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、西宮市では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は西宮市の平均と比較して3.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ローレルコート西宮里中町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市里中町三丁目 |
| 交通 | 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2021年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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